为更好地配合积极财政政策加力提效，鹏官2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，鹏官适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。

因此，汽车当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。而自2016年10月以来，将于香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

但是物业价值的稳定是非常关键，日上它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。据记者了解，鹏官香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，汽车1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，将于即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。据了解，日上香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

2023年10月25日，鹏官香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，鹏官随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

按年跌幅扩大至逾9.4%，汽车是11个月以来最大。但年初央行将两步并成一步，将于且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，日上货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。我们认为，鹏官货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

货币政策的预期管理是指央行通过加强与金融机构、汽车投资者等金融市场参与方的信息沟通，引导市场预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。在地方财政层面，将于预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，将于用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。

(责任编辑：乐山市)

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